Apresentamos uma excelente oportunidade de imóvel comercial: uma casa térrea espaçosa e funcional, idealmente adaptada para o funcionamento de uma clínica, estrategicamente localizada em um terreno de 10 metros de frente por 35 metros da frente aos fundos, totalizando 350 m². Localização Privilegiada: O grande diferencial deste imóvel é sua localização em frente à estação do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), garantindo um fluxo constante e facilitado de pacientes e clientes. O VLT atende diretamente as cidades de Santos e São Vicente, e em breve se conectará a Praia Grande, ampliando ainda mais o alcance e a acessibilidade para um público diversificado da Baixada Santista. Estrutura da Clínica: A construção foi cuidadosamente planejada e adaptada para atender às necessidades de uma clínica, oferecendo uma distribuição inteligente dos espaços: – Consultórios: O imóvel dispõe de 8 consultórios bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para os atendimentos. – Área de Recepção e Espera: Uma ampla sala de espera e uma recepção acolhedora garantem um ambiente confortável para os pacientes antes e depois das consultas. – Banheiros: Conta com 6 banheiros, estrategicamente localizados para atender tanto os consultórios quanto às áreas comuns, garantindo a comodidade de pacientes e funcionários. – Áreas de Apoio nos Fundos: A parte dos fundos do imóvel é dedicada às áreas de apoio e descanso para a equipe, incluindo: – Sala de Descanso: Um espaço reservado para o relaxamento dos profissionais. – Cozinha: Para as necessidades diárias da equipe e usuários. – Sala de Administração: Um ambiente dedicado às atividades administrativas e de gestão da clínica. Este imóvel representa uma solução completa para profissionais da saúde que buscam uma estrutura pronta e uma localização de alto potencial para o sucesso de seus negócios. Localizada em frente à estação do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) Nossa Senhora das Graças * Fotos meramente ilustrativas, moveis, acessórios, equipamentos, não fazem parte do imóvel